Без Літнього театру: що не так із проєктом реконструкції Міського саду в Одесі

Виконком Одеської міської ради затвердив проєкт утримання та реконструкції Міського саду, однак у документі не врахували територію Літнього театру — історичну й культурну частину парку.

Про те, що передбачає затверджений проєкт реконструкції Міського саду та які наслідки це може мати для простору — у матеріалі «Море Людей».

Проєкт реконструкції Міського саду: що затвердив виконком

Виконком Одеської міської ради 8 січня 2026 року затвердив проєкт що утримання та реконструкції Міського саду. Однак територію Літнього театру у документ не включили.

Про це повідомила депутатка міськради Ольга Квасніцька.

«Проєкт дивним чином “забув” про одну з ключових частин парку — територію Літнього театру. Міський сад — це пам’ятка садово-паркового мистецтва. Згідно з обліковою документацією, яку громада відстояла у 2017 році та яка була затверджена Експертною комісією при Міністерстві, Літній театр є невід’ємною частиною цієї пам’ятки. Розробляти проєкт лише на частину території — це все одно що лікувати пацієнта, ігноруючи половину органів. Це пряме порушення пам’яткоохоронного законодавства», — написала Квасніцька на своїй сторінці у Facebook.

x

Вона заявила, що виключення цієї ділянки із загального проєкту може призвести до знищення автентичності простору: «зелене світло орендарю».

Проєкт благоустрою парку в Одесі: що ще є у документі

Проєкт реконструкції Міського саду мали розглянути на першій сесії Одеської міськради 28 січня 2026 року. Однак за розпорядженням в.о. мера Ігоря Коваля засідання перенесли на 11 лютого. Більшість питань, що розглянуть, стосується земельних відносин.

Щодо Міського саду, то проєкт реконструкції передбачає:

• збереження Міського саду як пам’ятки садово-паркового мистецтва;
• догляд за зеленими насадженнями: дерева, газони, клумби;
• благоустрій території без нового будівництва;
• утримання існуючих алей, лавок та освітлення;
• впорядкування режиму використання території відповідно до охоронного статусу;
• заборону капітальної забудови та появи нових споруд.

Боротьба за Літній театр в Одесі

Депутати Одеської міської ради у вересні 2016 року погодили відведення земельної ділянки на території Літнього театру в Міському саду. Землю терміном на 49 років орендувало спільне підприємництво «Солінг», яке пов’язують із бізнесменом Володимиром Галантерником. Офіційно компанія записана на двох мешканців Кіпру.

Разом із територіями компанія заволоділа спорудами театру (сцена, каси, комунікації), які тоді були в аварійному стані. Згодом стало відомо, що орендар планує побудувати у Літньому театрі восьмиповерховий торгівельно-розважальний центр. Також одеські активісти оприлюднили документ, з якого випливало, що на території планували вирубати 109 дерев. 

Плани «Солінг» спричинили протести містян — 18 листопада одесити вийшли на масову акцію проти забудови Літнього театру.

У результаті вимоги протестувальників підтримало Міністерство культури та судові інстанції — компанії відмовили у можливості забудови, а території Літнього театру повернули до складу Міськсаду.

Ситуацію з виключенням Літнього театру з проєкту реконструкції Міського саду у 2026 році активісти вважають черговим ризиком для простору. Річ у тім, що відсутність території у проєкті може вплинути на її охоронний статус і правила використання. У перспективі це відкриває можливості для рішень, які раніше були неможливими через обмеження пам’яткоохоронного законодавства.

Читати також: Замість оздоровниці — бетон? Що відбувається з санаторієм «Чорне море»